特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

高盛看多腾讯网易：游戏领域首选 新游推出催化剂

北京，2024年6月14日讯 高盛发布研报，维持对腾讯（00700）和网易-S（09999）的“买入”评级，并分别将目标价上调至477港元和196港元。高盛认为，随着新游的推出，腾讯和网易的游戏业务将在今年下半年继续保持强劲增长。

**高盛指出，**内地游戏市场今年上半年表现分化，主要原因是传统游戏增长动力不同以及新游戏表现差异。但高盛预计，内地游戏市场将在今年余下时间保持激烈竞争，尤其是夏季时间。

**对于腾讯，**高盛看好其今年夏季的游戏表现，主要催化剂包括：

• 《地下城与勇士》持续受到欢迎：《地下城与勇士》是腾讯最成功的游戏之一，其玩家群体庞大、忠诚度高。高盛预计，该游戏将在今年夏季继续保持强劲增长。
• 《HOF》将于今年第三季度推出：《HOF》是一款由腾讯光子工作室开发的多人在线竞技游戏，其测试版表现亮眼，吸引了大量关注。高盛预计，该游戏将在正式上线后取得成功。
• **Supercell加速增长：**Supercell是腾讯旗下的一家芬兰手游公司，拥有多款全球知名手游。高盛预计，Supercell将在今年继续保持强劲增长，为腾讯贡献更多利润。

**对于网易，**高盛看好其以下新游：

• 《永劫无间MOBILE》将于今年7月或8月推出：《永劫无间》是网易开发的一款多人在线竞技游戏，其PC版已取得巨大成功。高盛预计，手游版也将取得良好的市场表现。
• 《燕云十六声》将于今年7月或8月推出：《燕云十六声》是一款由网易武侠世界工作室开发的大型多人在线角色扮演游戏（MMORPG）。高盛预计，该游戏将吸引大量玩家，成为网易的新增长动力。

**总体而言，**高盛看好腾讯和网易的游戏业务前景，并建议投资者继续关注这两家公司。

以下是一些可能影响腾讯和网易游戏业务的因素：

• **宏观经济形势：**宏观经济形势的变化可能会影响玩家的游戏消费意愿。
• **行业竞争：**游戏行业竞争激烈，腾讯和网易需要不断推出新游戏来保持竞争力。
• **监管政策：**政府对游戏行业的监管政策可能会影响游戏公司的运营。

投资者应密切关注上述因素，审慎判断腾讯和网易的未来投资价值。